Tekninen isännöinti

Tekninen isännöinti vastaa kiinteistön fyysisen kunnon ylläpidosta, korjaushankkeiden valmistelusta ja pitkän tähtäimen suunnittelusta. Sen tavoitteena on varmistaa, että rakennus pysyy teknisesti toimivana, turvallisena ja säilyttää taloudellisen arvonsa.

Tekninen isännöinti keskittyy kiinteistön fyysisen kunnon, tekniikan ja arvon säilyttämiseen. Kun "tavallinen" (hallinnollinen) isännöinti hoitaa talouden, kokoukset ja juridiikan, tekninen isännöinti vastaa siitä, että rakennus pysyy pystyssä ja talotekniikka toimii.

Keskeiset tehtävät:

Korjaushankkeiden johtaminen: Remonttien (kuten putkiremontit tai julkisivut)
suunnittelun ohjaus, urakoitsijoiden kilpailutus ja työn valvonta.
PTS (Pitkän tähtäimen suunnittelu): Kiinteistön korjaustarpeiden ennakointi seuraavalle
5–10 vuodelle, jotta remontit eivät tule yllätyksenä.
Ylläpidon ohjaus: Kiinteistöhuollon laadunvalvonta ja teknisten vikojen selvittäminen.
Energiatehokkuus: Lämmitysjärjestelmien optimointi ja energiankulutuksen seuranta.

Lyhyesti: Tekninen isännöitsijä on taloyhtiön "rakennusinsinööri", joka varmistaa, että kiinteistö on turvallinen, terveellinen ja säilyttää arvonsa.

Lataa teknisen isännöinnin tehtäväluettelo

Teknisen isännöinnin tehtäväluettelo

K3-Isännöinti

Huoletonta ja sujuvaa taloyhtiöelämää

Sähköpostiosoite: info@k3oy.fi

Toimisto p. 02 8228 333
(Ma–to klo 9–16 ja pe 9–15)

Käyntiosoite:
Satamakatu 12 LH 21, PL 66
26101 Rauma

Y-tunnus: 2623348-6

Yhteystiedot ja henkilökunta

Tietoturvaselosteet