Mikäli olet myymässä tai vuokraamassa asuntoasi, on siitä lain mukaan tehtävä energiatodistus.
Energiatodistus tulee hankkia hyvissä ajoin ennen myyntiä tai vuokrausta, sillä lain mukaan tieto rakennuksen energialuokasta pitää olla esillä jo myynti- tai vuokrailmoituksessa.
Kannattaa siis tilata todistus hyvissä ajoin. Todistus on voimassa 10 vuotta laatimisen jälkeen, joten hyvissä ajoin etukäteenkään tehty energiatodistus ei heti vanhene.
Jos olet päättänyt myydä asuntosi, pyydä tarjous energiatodistuksen hankkimisesta ennen kuin otat yhteyttä kiinteistövälittäjään. Lain mukaan julkisesti myynnissä olevan asunnon energiatodistuksen energialuokka (A-G) pitää ilmoittaa myynti-ilmoituksessa.
Energiatodistuksen tarjoukseen tarvitaan rakennuksen osoite.
Todistuksen laatimisen edellytyksenä on, että todistukseen laatija käy itse kohteella. Kohdekäynnin jälkeen todistuksen laskentaan ja laadintaan varataan n. 10 työpäivää.
Laatija arkistoi laadinta-asiakirjat ja toimittaa energiatodistuksen Valtion tukeman asuntorakentamiskeskuksen Varke:n tietokantaan.
Käytännössä siis rakennuslupakuvat (ARK), joiden pohjalta todistus lasketaan.
Jos piirustuksia ei ole, niistä kannattaa ilmoittaa tarjouspyynnön yhteydessä.
Todellisilla energiakulutuksia ei tarvita, sillä energiatodistus lasketaan vakioidulla käytöllä ts. laskennassa ei huomioida siten miten asuntoa käytetään vaan mikä on sen rakenteelliinen energiankulutus verrattuna muihin rakennuksiin.
Sähköpostiosoite: info@k3oy.fi
Toimisto p. 02 8228 333
(Ma–to klo 9–16 ja pe 9–15)
Käyntiosoite:
Satamakatu 12 LH 21, PL 66
26101 Rauma
Y-tunnus: 2623348-6